MyGoNews房地產(chǎn)新聞 熱銷推案
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  • 收藏買(mǎi)家出籠 小豪宅「匯泰鴻」熱銷
【MyGoNews蕭又安/綜合報(bào)導(dǎo)】全球仍身陷新冠肺炎衝擊之下，不過(guò)臺(tái)灣防疫控制得宜，在疫情趨緩後，房地產(chǎn)具有的保值效益被突顯，加上利率持續(xù)探底、美中衝突加深加速臺(tái)商資回流推波助瀾，房市重新回到投資市場(chǎng)的焦點(diǎn)，資金狂潮紛紛湧進(jìn)精華地段、具收益或增值效益、擁有特殊性、稀有性的產(chǎn)品，保值效應(yīng)帶動(dòng)一波置產(chǎn)熱潮。
 
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匯泰機(jī)構(gòu)近期在中山區(qū)建國(guó)北路、長(zhǎng)春路口角地推出「匯泰鴻」，吸引不少置產(chǎn)客進(jìn)駐(圖：業(yè)者提供)
匯泰機(jī)構(gòu)近期在中山區(qū)建國(guó)北路、長(zhǎng)春路口角地推出「匯泰鴻」，吸引不少置產(chǎn)客進(jìn)駐，由於地段特殊，不少買(mǎi)家都是希望能在市中心、交通便利處有個(gè)能夠擺放或展示收藏品、休憇或招待友人的空間，資金潮下多金貴客出籠，加速了精品小宅的銷售，推出二個(gè)多月來(lái)已有六成銷售率。
 
臺(tái)北市中山區(qū)以松江路劃分東西兩側(cè)，西側(cè)的中山北路早期為官道，屬於第一代實(shí)業(yè)家青睞的區(qū)塊；而松江路東側(cè)近年來(lái)在各大企業(yè)、壽險(xiǎn)公司及開(kāi)發(fā)商加碼進(jìn)駐下，如臺(tái)北學(xué)苑舊址興建中壽總部大樓、臺(tái)塑總部大樓都更重建、富邦入手王朝飯店等，至少有十個(gè)以上大型都更開(kāi)發(fā)林立，帶動(dòng)中山區(qū)商圈發(fā)展向東位移。
 
未來(lái)在東區(qū)翻轉(zhuǎn)下，預(yù)計(jì)近14個(gè)都更案推動(dòng)，總金額約2800億，預(yù)料將提供上萬(wàn)個(gè)就業(yè)機(jī)會(huì)，在臺(tái)商回流、外資投臺(tái)、辦公都更、以及企業(yè)總部再造的條件下，具有自用或置產(chǎn)效益的精華地區(qū)房產(chǎn)特別吸啨。建國(guó)南北路串聯(lián)中山高及北二高，是臺(tái)北市南北交通的核心樞紐，不少買(mǎi)主看好建國(guó)北、長(zhǎng)春路口，位處東區(qū)2800億開(kāi)發(fā)中心的交通便利與地段價(jià)值，匯泰鴻勢(shì)必成為最受矚目的核心指標(biāo)建案。
 
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「匯泰鴻」14坪住宅總價(jià)約1,550萬(wàn)元，月租金估計(jì)能達(dá)4～4.5萬(wàn)元，租金收益率3%以上(圖：業(yè)者提供)
「匯泰鴻」基地位於建國(guó)北路、長(zhǎng)春路角地，面大同高中永久綠園，規(guī)劃地上13層、地下3層，15～31坪小坪數(shù)產(chǎn)品，買(mǎi)家不乏紅酒、黑膠唱片、公仔的收藏家、頂級(jí)音響的愛(ài)好者，就是希望在市中心有一個(gè)能擺放收藏品、或招待友人的空間；也有不少是公司業(yè)務(wù)在市區(qū)、居住外縣市月的自營(yíng)商，尋找商務(wù)應(yīng)酬後不用往返外縣市、且能方便接待友賓下榻鄰近飯店聚落的標(biāo)的。
 
負(fù)責(zé)銷售的甲桂林廣告副總經(jīng)理劉吉祥表示，這一波資金潮確實(shí)帶動(dòng)房市買(mǎi)氣，國(guó)際局勢(shì)未明，造成股市波動(dòng)加劇， 以「匯泰鴻」來(lái)說(shuō)，除了很多傳產(chǎn)、金融、科技、醫(yī)生自用買(mǎi)盤(pán)外，14坪住宅總價(jià)約1,550萬(wàn)元，月租金估計(jì)能達(dá)4～4.5萬(wàn)元，租金收益率3%以上對(duì)於高資產(chǎn)族群的資金配置，也具吸引力。